Comment effectuer un diagnostic d’un bien immobilier qu’on vient d’acquérir à Marrakech ?
La rénovation maison Marrakech, en particulier lorsqu’il s’agit d’un bien ancien, nécessite méthode, expertise locale et attention aux détails. Dans cet article, nous vous guidons à travers les étapes essentielles pour transformer une maison ancienne en un espace de vie confortable, sécurisé et esthétique, tout en respectant le charme architectural de Marrakech.
Pourquoi un diagnostic maison à Marrakech est-il indispensable ?
À Marrakech, beaucoup de biens anciens ou mal rénovés cachent des vices : humidité, problèmes de structure, réseaux vétustes… Un diagnostic maison Marrakech approfondi vous protège juridiquement et économiquement. Il est d’autant plus essentiel si le bien est ancien, situé dans la médina ou construit avec des matériaux traditionnels.
Étapes pour réaliser un diagnostic complet d’une maison Marrakech
1. État des fondations et murs porteurs
Inspectez la stabilité du bâtiment : fissures anormales, déformations, traces d’affaissement.
2. Humidité et infiltration
Remontées capillaires au bas des murs, moisissures sur plafonds, odeurs de renfermé.
3. Électricité et conformité
Tableau de distribution sécurisé, mise à la terre, absence de câbles dénudés.
4. Réseau de plomberie et évacuation
Tuyauterie visible, pression d’eau, évacuation des eaux usées.
5. Isolation thermique et phonique
Chaleur excessive en été, absence d’isolation des toitures, nuisances sonores.
6. Menuiserie et ouverture
Fenêtres qui ferment mal, volets cassés, infiltration d’air ou d’eau.
7. Toiture et étanchéité
Infiltrations au plafond, tuiles manquantes, traces d’humidité au niveau supérieur.
8. Sols et revêtements
Fissures dans le carrelage, sols irréguliers.
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Conseils pour un diagnostic rénovation maison Marrakech réussi
- Faites appel à un expert du bâtiment ou un architecte local. (www.creativeinterior.ma)
- Demandez un rapport écrit avec photos.
- Vérifiez si le bien peut bénéficier d’aides ou de subventions à la rénovation.